MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа офиса в БЦ Гранд Сетунь Плаза
Бизнес-центр (лот 156515)
г. Москва, Горбунова д. 2с3
Молодежная ( транспортом 5 мин. )
Цена объекта :
12 600 000 a
Цена за м2 :
120 000 a
Площадь
105 м2
Этаж
3
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,20 м
Кондиционирование
Центральное
Парковка
Наземная охраняемая
Стоимость парковки
8500
Описание
Вопросы
Продаж офиса 105 м2, в бизнес центре класса В+ "Гранд Сетунь Плаза", на ул. Горбунова, д. 2с3 (м. Молодежная - 5 минут транспортом).

Третий этаж. Качественный, офисный ремонт. Окна на улицу на парковку. Кондиционирование. Стены – панели МДФ, потолок – плитка алюминиевая перфорированная, пол - ламинат. Вентиляция (приточно-вытяжная), кондиционирование (кассетный блок на потолке), система оповещения при пожаре (датчики и динамики), система доступа (домофон, считыватели, карты), освещение – стандартные светильники для подвесных потолков с матовым стеклом.

Презентабельная входная группа. Круглосуточный, пропускной режим. Для сотрудников ходит корпоративный транспорт.

Инфраструктура бизнес центра: фитнес центр, столовые, кофейня, магазины, сфера услуг. Напротив бизнес центра жд платформа "Сетунь", ходит до метро Белорусская.

Оперативный показ в любое время.

Стоимость продажи 12 600 000 рублей. УСН. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Офис
    Месячная арендая плата:
    95 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    1 140 000 руб.
    Окупаемость:
    11.1 лет (без учета индексация)
    Доходность
    9% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    120 000 руб
    Общая стоимость :
    12 600 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Александр Колесов
    Брокеру по работе с клиентами