MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа офиса с арендатором в БЦ "Головинские Пруды"
Бизнес-центр (лот 157820)
г. Москва, Михалковская д. 63Бс2
Водный стадион (пешком 15 мин. )
Цена объекта :
16 000 000 a
Цена за м2 :
87 431 a
Площадь
183 м2
Этаж
1
Планировка
Кабинетная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,2 м
Парковка
Наземная охраняемая
Описание
Вопросы
Продажа офиса 183,3 м2 в БЦ "Головинские Пруды" на ул. Михайловская, 63Бс2 (15 минут пешком от м. Водный стадион).

В офисе выполнен качественный офисный ремонт, кабинетная планировка, предусмотрены переговорные и кабинеты руководителей, 2 машиноместа. У бизнес-центра развитая инфраструктура - столовые, кафе, магазины, сфера услуг, пропускная система.

Арендатор: офис интернет-магазина, занимает помещение с 2006 года, арендная ставка 183 300 руб/мес, электричество арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 7,3 лет.

Цена 16 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Офис интернет-магазина
    Месячная арендая плата:
    183 300 руб.
    Готодовой арендный поток:
    2 199 600 руб.
    Окупаемость:
    7.3 лет (без учета индексация)
    Доходность
    13.7% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    87 431 руб
    Общая стоимость :
    16 000 000 руб
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Денис
    Стефанов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Денис Стефанов
    Брокеру по работе с клиентами