MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором в бизнес-центре
Кафе, ресторан, бар (лот 148049)
г. Москва, Горбунова д. 2
Молодежная ( транспортом 5 мин. )
Цена объекта :
38 000 000 a
Цена за м2 :
250 000 a
Площадь
152 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Описание
Вопросы
Предлагается помещение на продажу с арендатором в бизнес центре "Гранд Сетунь плаза".

Помещение в торговой галереи бизнес центра, . 152 м2 ,1 этаж, витрины, 2 входа, открытая планировка. 35 кВт, своя автономная вытяжка. Помещение подойдет под любую деятельность.

Арендатор: Вьетнамский ресторан, арендная плата 250 000 рублей, долгосрочный договор с мая 2018 года на 5 лет , дополнительно оплачиваются все расходы арендатором.

Цена продажи 38 млн рублей. Прямая продажа.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Вьетнамский ресторан
    Месячная арендая плата:
    250 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 000 000 руб.
    Окупаемость:
    12.7 лет (без учета индексация)
    Доходность
    7.9% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    250 000 руб
    Общая стоимость :
    38 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Никита
    Шаповалов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Никита Шаповалов
    Брокеру по работе с клиентами