MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Большой Черкизовской
Торговое помещение (лот 149143)
г. Москва, Большая Черкизовская д. 5к1
Преображенская площадь (пешком 5 мин. )
Цена объекта:
95 000 000 a
Цена за м2:
572 289 a
Площадь
166 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
Качественный ремонт
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС площадью 166,1 м2 на ул. Большая Черкизовская, д. 5к1  (5 минут пешком метро Преображенская  площадь). 1-ая линия. 

Первый этаж, отдельный вход, витринное остекление, зальная планировка, электрическая мощность 25 кВт.

Арендатор: магазин обуви "Терволина", договор аренды на 5 лет с июня 2017 года. Месячная арендная плата 848 000 руб., индексация 6%, окупаемость 10 лет. 

Стоимость продажи 95 000 000 рублей. 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    магазин обуви "Терволина"
    Срок договора аренды до:
    2022
    Месячная арендая плата:
    848 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    10 176 000 руб.
    Ежегодная индексация:
    6
    Окупаемость:
    9.3 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10.7% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    572 289 руб
    Общая стоимость:
    95 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами