Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Новослободской

Площадь
61 м2
Цена :
97 000 000 a
Цена за м2 :
1 590 163 a
Город:
Москва
Метро:
Менделеевская (1 мин пешком)
Адрес:
Новослободская д.31с1
Общие параметры
площадь:
61 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
30 кВт
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение 61,4 м2 на ул. Новослободская, д. 31с1 (1 минута от метро Менделеевская). 1-я линия!

Первый этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 30 кВт. Свободная планировка. Интенсивный пешеходный трафик. 

Арендатор: кафе "Прайм Стар". Долгосрочный договор до 11.2021 года. Месячная арендная плата 848 720 рублей. Индексация 3%. 

Стоимость продажи 99 000 000 рублей. Без комиссии. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
Прайм Стар
Срок договора аренды до:
2021
Месячная арендная плата:
848 720 рублей
Годовой арендный поток:
10 184 640 рублей
Ежегодная индексация:
3
Окупаемость:
9.5 лет (без учёта индексации)
Доходность:
10.5 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 590 163 рублей
Общая стоимость :
97 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения