Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Садовом кольце

Площадь
459 м2
Цена :
200 000 000 a
Цена за м2 :
435 729 a
Город:
Москва
Метро:
Цветной бульвар (10 мин пешком)
Адрес:
Садовая-Каретная д.20к1
Общие параметры
площадь:
459 м2
этаж:
1 и подвал
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,7-2,5 м
Описание
Предлагается на продажу арендный бизнес на Садовом кольце (10 минут пешком от станции метро "Цветной Бульвар"). 1 линия домов. 

Общая площадь - 458,9 м2 (1 этаж - 290,6 м2; Подвал - 168 м2). Витринное остекление. Выделенная электрическая мощность - 130 кВт. Высота потолка - ( 1 этаж - 3,7 м; подвал - 2,7 м). Помещение расположено на 1-ой фасадной линии Садового кольца в Тверском районе Центрального округа Москвы. В непосредственной близости находятся: улицы Краснопролетарская, Каретный ряд. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Арендатор: Розничная продовольственная сеть “Дикси”. Долгосрочный договор до 2023 г., Арендная ставка 1 100 000 руб. в месяц, индексация 5 % 

Цена - 200 000 000 рублей. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Розничная продовольственная сеть “Дикси”
Срок договора аренды до:
до 2023
Месячная арендная плата:
1 100 000 рублей
Годовой арендный поток:
13 200 000 рублей
Окупаемость:
15.2 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
435 729 рублей
Общая стоимость :
200 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения