MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на выходе из метро Авиамоторная
Торговое помещение (лот 150541)
г. Москва, Шоссе Энтузиастов д. 13
Авиамоторная (пешком 1 мин. )
Цена объекта:
104 000 000 a
Цена за м2:
945 454 a
Площадь
110 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 110,8 м2 на ул. Шоссе Энтузиастов, д. 13 (1 минута пешком от метро Авиамоторная). 1-я линия!

Первый этаж, отдельный вход, электрическая мощность 35 кВт. Свободная планировка. Всегда интенсивный трафик. 

Арендатор: банк "Совкомбанк", договор аренды  с 14 марта 2018 года сроком на 11 месяцев с пролонгацией, месячная арендная плата 856 000 рублей, индексация 7%, окупаемость 10,1 лет.

Стоимость продажи 104 000 000 рублей. 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Совкомбанк
    Месячная арендая плата:
    856 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    10 272 000 руб.
    Ежегодная индексация:
    7
    Окупаемость:
    10.1 лет (без учета индексация)
    Доходность
    9.9% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    945 454 руб
    Общая стоимость:
    104 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами