Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором

Площадь
50 м2
Цена :
48 000 000 a
Цена за м2 :
960 000 a
Город:
Москва
Метро:
Бауманская (1 мин пешком)
Адрес:
Спартаковская д.16
Общие параметры
площадь:
50 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
вытяжка:
Есть
Описание
Продается торговое помещение с арендатором в 1 минуте пешком от станции метро "Бауманская". ул. Спартаковская д. 16

Общая площадь - 50 м2. 1-я  линия домов.Только первый этаж. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада. Электромощность - 20 кВт. 

Арендатор: кондитерская - "Клер" , долгосрочный договор до 06.2022 года, арендная плата 400 000 рублей в месяц, индексация 6%, окупаемость 10 лет.

Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный трафик. 

Цена: 48 000 000 рублей
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
кондитерская Клер
Срок договора аренды до:
до 2022 года
Месячная арендная плата:
400 000 рублей
Годовой арендный поток:
4 800 000 рублей
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
960 000 рублей
Общая стоимость :
48 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения