Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса в Куркино

Площадь
978 м2
Цена :
115 000 000 a
Цена за м2 :
117 586 a
Город:
Москва
Метро:
Планерная (10 мин транспортом)
Адрес:
Воротынская д.6
Общие параметры
площадь:
978 м2
этаж:
1, 2, -1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,8 м
вытяжка:
Есть
Описание
Продажа торгового помещения 978,4 м2 на улице Воротынской, район Куркино (10 мин. транспортом от м. Планерная). 

1 этаж - 391,4 м2, 2 этаж - 187,9 м2, подвал - 399,1 м2. Витринные окна, высокие потолки, выделенная мощность 72 кВт., парковка перед фасадом. 

Двухэтажное отдельно стоящее здание, полностью заполненное арендаторами. Земельный участок 485 м2 в долгосрочной аренде до ноября 2060 года.

Арендаторы: пиццерия "Папа Джонс" (182,7 м2), договор аренды до 01.01.2024 г., кафе (65,8 м2) договор аренды до 01.09.2022 г., ВкусВилл (126,5 м2) договор аренды до 23.10.2022 г. Фитнес-центр (372,1 м2), договор аренды до 18.05.2019 г. Общий арендный поток - 1 098 528 рублей в месяц. Окупаемость 10,5 лет. 

Стоимость продажи 115 000 000 рублей, в том числе НДС. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Папа Джонс, ВкусВилл, фитнес-центр, кафе
Месячная арендная плата:
1 098 500 рублей
Годовой арендный поток:
13 182 000 рублей
Окупаемость:
8.7 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
117 586 рублей
Общая стоимость :
115 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения