Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Бауманской

Площадь
216 м2
Цена :
84 000 000 a
Цена за м2 :
388 888 a
Город:
Москва
Метро:
Бауманская (2 мин пешком)
Адрес:
Спартаковская д.16
Общие параметры
площадь:
216 м2
этаж:
-1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
2,7 м
вытяжка:
Есть
Описание
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС площадью 216,2 м2 на ул. Спартаковская, д. 16 (2 минуты пешком от метро Бауманская). 1-я линия!

Помещение находится в подвале, имеет два отдельных входа, электрическая мощность 50 кВт, высота потолков 2,7 метров, все коммуникации под ресторан. 

Арендатор: ресторан "ЧАЙХАНА АЙВА", договор аренды от 14.08.2017 на 7 лет, месячная арендная плата 700 000 руб. в месяц  до 14.08.18, 2 год - 3 % индексация, далее 5 %, окупаемость 10 лет. 

Помещение "смотрит" на выход из ТЦ Елоховский Пассаж, рядом Магнолия, Дикси, Адамас, Евросеть

Стоимость продажи 84 000 000 рублей.
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
ресторан "ЧАЙХАНА АЙВА"
Срок договора аренды до:
7 лет
Месячная арендная плата:
700 000 рублей
Годовой арендный поток:
8 400 000 рублей
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
388 888 рублей
Общая стоимость :
84 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения