MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Готовый арендный бизнес
Торговое помещение (лот 150791)
г. Москва, Пятницкая д. 82/34
Добрынинская (пешком 1 мин. )
Цена объекта:
66 000 000 a
Цена за м2:
942 857 a
Площадь
70 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,3 м
Мощность электроэнергии
45 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 70,8 м2 на Пятницкой улице ( 1-2 минуты от метро Добрынинская). 1-я линия!

1 этаж, отдельный вход, большие витрины, потолки 3,3 м, открытая планировка, мощность 45 кВт, парковка перед фасадом.

Арендатор - кафе Пироги , договор аренды с 03.2019 на 5 лет, арендная плата - 500 000 руб. в месяц, индексация 6%.

Стоимость продажи - 66 000 000 рублей. 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    кафе Пироги
    Срок договора аренды от:
    03.2019
    Срок договора аренды до:
    03.2024
    Месячная арендая плата:
    500 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    6 000 000 руб.
    Ежегодная индексация:
    6
    Окупаемость:
    11 лет (без учета индексация)
    Доходность
    9.1% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    942 857 руб
    Общая стоимость:
    66 000 000 руб
    Налоги:
    УС налогообложения
    Коммунальные платежи:
    Оплачиваются отдельно
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами