Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Пятницкой

Площадь
70 м2
Цена :
66 000 000 a
Цена за м2 :
942 857 a
Город:
Москва
Метро:
Добрынинская (1 мин пешком)
Адрес:
Пятницкая д.82/34
Общие параметры
площадь:
70 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3,3 м
мощность электроэнергии:
45 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 70,8 м2 на Пятницкой улице ( 1-2 минуты от метро Добрынинская). 1-я линия!

1 этаж, отдельный вход, большие витрины, потолки 3,3 м, открытая планировка, мощность 45 кВт, парковка перед фасадом.

Арендатор - кафе Пироги , договор аренды с 03.2019 на 5 лет, арендная плата - 500 000 руб. в месяц, индексация 6%.

Стоимость продажи - 66 000 000 рублей. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
кафе Пироги
Срок договора аренды от:
03.2019
Срок договора аренды до:
03.2024
Месячная арендная плата:
500 000 рублей
Годовой арендный поток:
6 000 000 рублей
Ежегодная индексация:
6
Окупаемость:
11 лет (без учёта индексации)
Доходность:
9.1 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
942 857 рублей
Общая стоимость :
66 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения