Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Б. Семеновской

Площадь
196 м2
Цена :
129 600 000 a
Цена за м2 :
661 224 a
Город:
Москва
Метро:
Электрозаводская (2 мин пешком)
Адрес:
Б. Семеновская д.27к2
Общие параметры
площадь:
196 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,2 м
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа торгового помещения 196 м2 на Б.Семеновской, д.27к2 (2 минуты пешком от станции метро "Электрозаводская"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, отдельные входные группы с фасада, высота потолков 3,2 метра, витринное остекление, электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом.

Окружение - супермаркет Дикси, МТС, Россельхоз банк, Мосхозторг и др.

Арендаторы: магазин "ВкусВилл" - 127,9 м2, договор аренды 11 месяцев с пролонгацией, месячная арендная плата 700 000 руб. в месяц, индексация 7 % с 3 года. Магазин "Цветы" - 66,7 м2, договор аренды от 09 апреля 2018 года до 09 апреля 2023 года, месячная арендная плата 500 000 руб. в месяц, индексация 6%. Окупаемость 9 лет.



Цена продажи 129 600 000 рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Вкусвилл и Цветы
Срок договора аренды до:
2023
Месячная арендная плата:
1 200 000 рублей
Годовой арендный поток:
14 400 000 рублей
Окупаемость:
9 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
661 224 рублей
Общая стоимость :
129 600 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения