MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения на Грузинском переулке
Торговое помещение (лот 150881)
г. Москва, Грузинский переулок д. 4
Белорусская (пешком 5 мин. )
Цена объекта :
135 000 000 a
Цена за м2 :
223 509 a
Площадь
604 м2
Этаж
1, -1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендаторами по адресу Грузинский переулок, д.4 (м. Белорусская).

Общая площадь 603 м2 ( 1 этаж 370 м2 , подвал 234 м2), пять отдельных входов (1 центральный - с улицы , 2 - со двора), витринные окна фасада. Выделенная мощность 150 кВт.

Арендатор: Сетевой салон красоты "Калифорния". 183 м2 на 1 этаже и подвал 130 м2 (левый блок) и Косметическая клиника Эстетик-М 185 м2 на 1 этаже и подвал 104 м2 (правый блок)

Цена продажи 135 000 000 рублей.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Сеть "Сплетница" салон красоты "Калифорния" и Косметическая клиника Эстетик-М
    Месячная арендая плата:
    1 210 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    14 520 000 руб.
    Окупаемость:
    9.3 лет (без учета индексация)
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    223 509 руб
    Общая стоимость :
    135 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Александр Колесов
    Брокеру по работе с клиентами