MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на улице Валовая
Торговое помещение (лот 151146)
г. Москва, Валовая д. 11/19
Павелецкая (пешком 3 мин. )
Цена объекта:
156 000 000 a
Цена за м2:
808 290 a
Площадь
193 м2
Этаж
1,-1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 193,7 м2 на ул. Валовая, д. 11/19 (3 минуты пешком от  метро "Павелецкая"). 1-ая линия. 

Первый этаж - 158,5 м2, подвал - 35 м2, два входа, витринное остекление, высота потолков 3,5 метра. Хорошие рекламные возможности. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 

Арендатор: продуктовый магазин "ВкусВилл", договор аренды на 5 лет с 2017 года, месячная арендная ставка 1 300 000 рублей, индексация 7%, окупаемость 10 лет. 

Стоимость продажи 156 000 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    продуктовый магазин "ВкусВилл"
    Срок договора аренды до:
    2022
    Месячная арендая плата:
    1 300 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    15 600 000 руб.
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    808 290 руб
    Общая стоимость:
    156 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами