Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа помещения на Тимирязевской улице

Площадь
566 м2
Цена :
87 000 000 a
Цена за м2 :
153 710 a
Город:
Москва
Метро:
Тимирязевская (7 мин пешком)
Адрес:
Тимирязевская д.18 корп. 2
Общие параметры
площадь:
566 м2
этаж:
1 и подвал
планировка:
Смешанная
отделка:
За выездом арендатора
парковка:
Перед фасадом
Описание
Предлагается на продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 566 м.кв. на Тимирязевской улице д. 18 корп. 2 (м. Тимирязевская - 7 минут пешком).

Помещение занимает 1 этаж 286 м.кв. и подвал 279 м.кв. (к помещению также присоединена 2-х комнатная квартира площадью 59 м.кв. офисного назначения), отдельный вход, большие витрины, зона разгрузки, смешанная планировка.

Центр густонаселенного спального района. Подходит под любой вид деятельности.

Арендаторы: продуктовый магазин Ассорти Плюс с апреля 2018г, договор на 10 лет.  Остальные арендаторы: ателье, парикмахерская, промышленные товары на краткосрочных договорах. Месячный арендный платеж составляет 850 000 руб/мес. Окупаемость 8,5 лет.

Стоимость продажи 87 000 000 рублей. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
продуктовый магазин Ассорти Плюс, ателье, парикмахерская, промышленные товары.
Срок договора аренды до:
10
Месячная арендная плата:
850 000 рублей
Годовой арендный поток:
10 200 000 рублей
Окупаемость:
8.5 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
153 710 рублей
Общая стоимость :
87 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения