Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором на 2-ой Брестской

Площадь
150 м2
Цена :
40 000 000 a
Цена за м2 :
266 666 a
Город:
Москва
Метро:
Белорусская (4 мин пешком)
Адрес:
2-я Брестская д.39с3
Общие параметры
площадь:
150 м2
этаж:
-1
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4 м
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Есть
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором "Сетевая "Кальянная Лимон Лаундж", площадью 150 м2 на 2-ая Брестская, д. 39с3 (4 минуты пешком от метро "Белорусская"). 1 линия домов.

Цоколь с окнами, открытая планировка, два отдельных вход с фасада, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом с метро.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендатор: "Кальянная Лимон Лаундж", долгосрочный договор, арендная ставка 400 000 рублей в месяц, окупаемость 8,3 лет. 

Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
"Кальянная Лимон Лаундж",
Срок договора аренды до:
3
Месячная арендная плата:
400 000 рублей
Годовой арендный поток:
4 800 000 рублей
Окупаемость:
8.3 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
266 666 рублей
Общая стоимость :
40 000 000 рублей
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения