Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Белорусской

Площадь
254 м2
Цена :
250 000 000 a
Цена за м2 :
984 251 a
Город:
Москва
Метро:
Белорусская (1 мин пешком)
Адрес:
Грузинский Вал д.28/45
Общие параметры
площадь:
254 м2
этаж:
1, -1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,00 - 3,60 м
мощность электроэнергии:
100 кВт
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором шоу-рум «GLO», площадью 254,5 м2 на ул. Грузинский Вал, д. 58/45 (5 минут пешком от метро "Белорусская"). 1-ая линия домов.

Первый этаж и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,00 - 3,60 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: шоу-рум «GLO», краткосрочный договор на 11 месяцев, месячная арендная плата - 1 500 000 рублей, окупаемость 13,9 лет.

Стоимость продажи 250 млн. рублей. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
шоу-рум «GLO»
Срок договора аренды до:
долгосрочный
Месячная арендная плата:
1 500 000 рублей
Годовой арендный поток:
18 000 000 рублей
Окупаемость:
13.9 лет (без учёта индексации)
Доходность:
7.2 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
984 251 рублей
Общая стоимость :
250 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения