MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Бульваре Дмитрия Донского
Торговое помещение (лот 151615)
г. Москва, Бульвар Дмитрия Донского д. 2а
Бульвар Дмитрия Донского (пешком 2 мин. )
Цена объекта:
504 000 000 a
Цена за м2:
490 749 a
Площадь
1 027 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое здание общей площадью 1027,3 м2 на ул. Бульвар Дмитрия Донского д.2а (1 минута пешком от метро. Бульвар Дмитрия Донского). 1-я линия!

Здание в один этаж, два отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 300 кВт. Парковка вокруг здания. Огромный трафик. Центр жилого района.

Арендатор: Супермаркет «Sоломка», договор аренды на 7 лет от 09.10.2017 года,  месячная арендная плата 4 200 000 рублей, с 01.01.2019 года индексация 4%. Окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 504 000 000 рублей. 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Супермаркет «Sоломка»
    Срок договора аренды до:
    2024
    Месячная арендая плата:
    4 200 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    50 400 000 руб.
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    490 749 руб
    Общая стоимость:
    504 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Геннадий
    Должиков
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами