Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения на Садовом кольце

Площадь
27 м2
Цена :
35 000 000 a
Цена за м2 :
1 296 296 a
Город:
Москва
Метро:
Маяковская (5 мин пешком)
Адрес:
Садовая-Кудринская д.32с2
Общие параметры
площадь:
27 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,5 м
мощность электроэнергии:
10 кВт
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение на Садовой-Кудринской д. 32с2 (5 минут пешком от метро Маяковская). 1-я линия!

27,4 м2 на 1 этаже. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, витринные окна, качественный ремонт, электрическая мощность - 10 кВт, высота потолков - 3,5 м. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Арендатор: Brow Bar Number One by Olga Blokh, краткосрочный договор с пролонгацией, арендная плата в месяц 254 400 рублей.

Окружение: театры, музеи, банки, рестораны.

Цена - 35 000 000 рублей .
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
Brow Bar Number One by Olga Blokh
Месячная арендная плата:
254 400 рублей
Годовой арендный поток:
3 052 800 рублей
Окупаемость:
11.5 лет (без учёта индексации)
Доходность:
8.7 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 296 296 рублей
Общая стоимость :
35 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Эксплуатационные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения