Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором на Садовой-Кудринской

Площадь
27 м2
Цена :
35 000 000 a
Цена за м2 :
1 296 296 a
Город:
Москва
Метро:
Маяковская (5 мин пешком)
Адрес:
Садовая-Кудринская д.32с2
Общие параметры
площадь:
27 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,5 м
мощность электроэнергии:
10 кВт
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором "Brow Bar Number One by Olga Blokh", площадью 27,4 м2 на ул. Садовая-Кудринская, д. 32с2 (5 минут пешком от метро "Маяковская"). 1-ая линия домов!

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: "Brow Bar Number One by Olga Blokh", краткосрочный договор на 11 месяцев, месячная арендная плата - 270 000 рублей, окупаемость - 10,8 лет.

Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
"Brow Bar Number One by Olga Blokh"
Срок договора аренды от:
2019
Месячная арендная плата:
270 000 рублей
Годовой арендный поток:
3 240 000 рублей
Окупаемость:
10.8 лет (без учёта индексации)
Доходность:
9.3 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 296 296 рублей
Общая стоимость :
35 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Эксплуатационные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения