Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором банк

Площадь
213 м2
Цена :
48 000 000 a
Цена за м2 :
225 352 a
Город:
Москва
Метро:
Планерная (10 мин транспортом)
Адрес:
Химки Юбилейный проспект д.51
Общие параметры
площадь:
213 м2
этаж:
1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
парковка:
Перед фасадом
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором банк "МКБ" в центре Химок на Юбилейном проспекте.

213м2,  1 этаж,  отдельный вход и запасной, витринное остекление,  зальная планировка, высокие потолки, 40 кВт, парковка перед фасадом. 

Большие пешеходные и автомобильные потоки, самый центр Химок, рядом остановки транспорта и большой жилой массив.

Арендатор: банк "МКБ", долгосрочный договор до 09. 2022 года, индексация 7%, месячная арендная плата с июля 2018 года - 449 400 рублей. (УСН), окупаемость - 8,9 лет.

Цена продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
банк "МКБ"
Срок договора аренды до:
до 09.2022
Месячная арендная плата:
449 400 рублей
Годовой арендный поток:
5 392 800 рублей
Окупаемость:
8.9 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
225 352 рублей
Общая стоимость :
48 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения