Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового центра на Юго-Западной

Площадь
2 482 м2
Цена :
800 000 000 a
Цена за м2 :
322 320 a
Город:
Москва
Метро:
Юго-Западная (1 мин пешком)
Адрес:
Покрышкина д.2к1
Общие параметры
площадь:
2 482 м2
этаж:
1,2,3
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
Описание
Предлагается на продажу торговый центр, общей площадью 2482 м2 (1 минута от метро Юго-Западная). 

3 этажа и кровля, несколько отдельных входных групп с улицы, большие витрины, потолки 4,5 м, открытая планировка, мощность 600 кВт, грузовой лифт и пассажирский, парковка перед фасадом. Подняться/спуститься можно как по лестнице, так и на лифте. Все коммуникации.

Арендаторы: KFC, ресторан, «Связной», «Кофе Хауз», магазин парфюмерии и косметики «Элизе», букмекерская контора, офисные помещения и др. (Общий годовой арендный поток 109 200 000 руб.)

Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта.

Прямая продажа от собственника. 

Цена продажи 800 000 000 рублей. Без комиссии
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
KFC, кофейня «Шоколадница», ресторан ,«Связной», «Кофе Хауз», магазин парфюмерии и косметики «Элизе», букмекерская контора, офисные помещения и др.
Месячная арендная плата:
9 100 000 рублей
Годовой арендный поток:
109 200 000 рублей
Окупаемость:
7.3 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
322 320 рублей
Общая стоимость :
800 000 000 рублей
Налоги
НДС включен
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Эксплуатационные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения