MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового центра Экватор в г. Реутов
Торговый центр (лот 151793)
г. Реутов, Октября д. 10
Новокосино (пешком 9 мин. )
Цена объекта:
1 750 000 000 a
Цена за м2:
78 507 a
Площадь
22 291 м2
Этаж
1, 2, 3, 4, 5, 6, -1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Парковка
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового центра "Экватор" в г. Реутов на ул. Октября, владение 10 (м. Новокосино - 9 минут пешком). 1-я линия!

Общая площадь 22 291 м2, арендопригодная площадь - 14 831 м.кв., 6 этажей. Год постройки 2009.

Торговый центр расположен в густонаселенном районе, рядом ж/д станция "Реутов". Заполненность 99%, по оставшимся свободным площадям ведутся переговоры. Посещаемость более 10 000 человек в день, собственная парковка на 300 машиномест.

Арендаторы: Перекрёсток, Связной, Эльдорадо и другие. Общий МАП - 26 млн. руб. Окупаемость - 5,9 лет.

Стоимость продажи 1 750 000 000 руб. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Перекрёсток, Связной, Эльдорадо и другие
    Месячная арендая плата:
    26 000 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    312 000 000 руб.
    Окупаемость:
    5.6 лет (без учета индексация)
    Доходность
    17.8% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    78 507 руб
    Общая стоимость:
    1 750 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами