Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором возле метро Проспект Вернадского

Площадь
64 м2
Цена :
39 850 000 a
Цена за м2 :
622 656 a
Город:
Москва
Метро:
Проспект Вернадского (5 мин пешком)
Адрес:
проспект Вернадского д.29
Общие параметры
площадь:
64 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,1 м
вытяжка:
Можно установить
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором 63,9 м2 в офисно-торговом комплексе Лето на проспекте Вернадского д.29 ( 5 минут от метро Проспект Вернадского). 

1 этаж, отдельный вход, большие витрины, открытая планировка, мощность от 15кВт, парковка перед фасадом.

Интенсивные пешеходные потоки вдоль помещения от метро вглубь жилого массива.

Арендатор: салон связи Билайн, бессрочный договор аренды с 2013 года с автоматической пролонгацией, арендная плата 363000 руб. в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Окружение: ВТБ БАНК; Супермаркет Пятерочка;  Berlin kebab; ДОМИНОС Пицца; Пиццерия IL Pittore;  Пироговая Линдовс ; Фитнес клуб  ZEBRA, Мосхозторг и многие другие.

Прямая продажа от собственника.

Стоимость продажи 39 850 000 рублей. Без комиссии. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
салон связи Билайн
Срок договора аренды до:
до марта 2019
Месячная арендная плата:
363 000 рублей
Годовой арендный поток:
4 356 000 рублей
Окупаемость:
9.1 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
622 656 рублей
Общая стоимость :
39 850 000 рублей
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения