MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Шаболовке
Торговое помещение (лот 151851)
г. Москва, Лестева д. 21/61к1
Шаболовская (пешком 3 мин. )
Цена объекта:
43 000 000 a
Цена за м2:
741 379 a
Площадь
58 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 58,1 м2 на ул. Лестева, д. 21/61к1 (3 минуты пешком от метро Шаболовская). 1-ая линия. 

Первый этаж, отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. 

Арендатор: химчистка "Бианка", долгосрочный договор аренды  до 09.2023 года, месячная арендная плата 343 470 рублей, индексация 7 %

Стоимость продажи 43 000 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    химчистка "Бианка"
    Срок договора аренды до:
    до 2023
    Месячная арендая плата:
    343 470 руб.
    Готодовой арендный поток:
    4 121 640 руб.
    Ежегодная индексация:
    7
    Окупаемость:
    10.4 лет (без учета индексация)
    Доходность
    9.6% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    741 379 руб
    Общая стоимость:
    43 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами