MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Шаболовке
Торговое помещение (лот 151853)
г. Москва, Лестева д. 21/61к1
Шаболовская (пешком 3 мин. )
Цена объекта:
43 000 000 a
Цена за м2:
811 320 a
Площадь
53 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 53 м2 на ул. Лестева, д. 21/61к1 (3 минуты пешком от метро Шаболовская). 1-ая линия. 

Первый этаж, витринные окна, отдельный вход, открытая планировка. 

Арендатор: кафе "Кузина", договор аренды на 5 лет с 10.2016 года, месячная арендная плата 367 744 рублей, индексация 4%, окупаемость 10,7 лет. 

Стоимость продажи  43 000 000 рублей. 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    кафе "Кузина"
    Срок договора аренды до:
    до 2021
    Месячная арендая плата:
    367 744 руб.
    Готодовой арендный поток:
    4 412 928 руб.
    Ежегодная индексация:
    4
    Окупаемость:
    9.7 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10.3% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    811 320 руб
    Общая стоимость:
    43 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами