MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Помещение с арендатором Вкусвилл
Торговое помещение (лот 151856)
г. Москва, Лестева д. 21/61к1
Шаболовская (пешком 3 мин. )
Цена объекта :
81 600 000 a
Цена за м2 :
674 380 a
Площадь
121 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 121 м2 на ул. Лестева, д. 21/61к1 (3 минуты пешком от метро Шаболовская). 1-ая линия.

Первый этаж, витринные окна, отдельный вход, открытая планировка.

Арендатор: супермаркет "ВкусВилл", договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией с 03.2019 года, месячная арендная плата 680 000 рублей, индексация 7%, окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 81 600 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    сеть продуктовых супермаркетов ВкусВилл
    Месячная арендая плата:
    680 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    8 160 000 руб.
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    674 380 руб
    Общая стоимость :
    81 600 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Денис
    Стефанов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Денис Стефанов
    Брокеру по работе с клиентами