Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа здания на Цветном бульваре

Площадь
1 316 м2
Цена :
802 760 000 a
Цена за м2 :
610 000 a
Город:
Москва
Метро:
Цветной бульвар (2 мин пешком)
Адрес:
Цветной бульвар д.19с5
Общие параметры
площадь:
1 316 м2
этаж:
-1,1,2,3,4
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
вытяжка:
Есть
Описание
Предлагается на продажу особняк с арендатором, площадью 1316 м2 на выходе из метро Цветной бульвар.

Общая площадь 1316 м2 (Подвал 12м2, 1 этаж 336м2, второй, третий и четвертый по 322м2 ) Несколько отдельных входных групп, витринные окна по фасаду, есть вытяжка под общепит, планировка зальная, качественный ремонт, электричество  140 кВт, не является памятником архитектуры, двор за зданием используется арендаторами в качестве летнего кафе, парковка перед зданием.

Так же возможно увеличение площади за счет мансарды - возможно сделать полноценный этаж площадью 300 кв.м. 

Арендаторы - МОСЦВЕТТОРГ, ОТ ПАЛЫЧА, КРАФТОВЕ ПИВО, БИОМЕД, ЦИРЮЛЬНЬК, APPLE _СЕРВИС, КАЛЬЯННАЯ , ШКОЛА ЙОГИ И ТАНЦЕВ, общий арендный поток - 4 500 000 рублей в месяц . Все договоры краткосрочные.Стоимость продажи 12 000 000 млн. долларов США. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
МОСЦВЕТТОРГ, ОТ ПАЛЫЧА, КРАФТОВЕ ПИВО, БИОМЕД, ЦИРЮЛЬНЬК, APPLE _СЕРВИС, КАЛЬЯННАЯ , ШКОЛА ЙОГИ И ТАНЦЕВ
Месячная арендная плата:
4 500 000 рублей
Годовой арендный поток:
54 000 000 рублей
Окупаемость:
14.9 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
610 000 рублей
Общая стоимость :
802 760 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения