MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Мясницком пр.
Торговое помещение (лот 151913)
г. Москва, Мясницкий пр. д. 2/1
Красные ворота (пешком 1 мин. )
Цена объекта :
110 000 000 a
Цена за м2 :
569 948 a
Площадь
193 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Высота потолков
3 м
Вытяжка
Есть
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу арендный бизнес. Торговое помещение в 1 минуте от метро Красные ворота (Чистые пруды, Сретенский бульвар) Мясницкий пр. 2/1

Первый дом от метро. Высокий пешеходный трафик.

Торговое помещение, 192,7 м2 расположено на 1 этаже (высокий). Отдельный вход с первой линии, второй вход - зона разгрузки, открытая планировка. Выделенная мощность 80 кВт.

Арендатор: сетевой магазин "Есть бери", долгосрочный договор с 03 апреля 2018 года на 10 лет, индексация 5%, месячная арендная плата -1 050 000 руб. Окупаемость 8,7 лет.

Цена продажи 110 млн. рублей. Без комиссии. ТОРГ.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Сетевой магазин "Есть бери"
    Срок договора аренды до:
    до 2028 года
    Месячная арендая плата:
    1 050 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    12 600 000 руб.
    Окупаемость:
    8.7 лет (без учета индексация)
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    569 948 руб
    Общая стоимость :
    110 000 000 руб
    Налоги:
    УС налогообложения
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Александр Колесов
    Брокеру по работе с клиентами