MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Люсиновской улице
Торговое помещение (лот 151926)
г. Москва, Люсиновская д. 55
Тульская (пешком 5 мин. )
Цена объекта:
37 655 520 a
Цена за м2:
464 882 a
Площадь
81 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3.5 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 81 м2 на Люсиновской улице (м. Тульская - 5 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 81 м2, отдельный вход, витрины, потолки 3,5м, электрическая мощность - 20 кВт.

Арендатор: Бутик вина "Бристоль", месячная арендная плата 266 833 рублей. Индексация  до 10 %.

Стоимость продажи:  37 655 520 рублей. 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Бутик вина "Бристоль"
    Месячная арендая плата:
    266 833 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 201 996 руб.
    Ежегодная индексация:
    10
    Окупаемость:
    11.8 лет (без учета индексация)
    Доходность
    8.5% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    464 882 руб
    Общая стоимость:
    37 655 520 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами