MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором Пятерочка
Торговое помещение (лот 151958)
г. Москва, г. Тверь, проспект 50 лет Октября д. 17стр1
Речной вокзал ( )
Цена объекта:
36 000 000 a
Цена за м2:
51 428 a
Площадь
700 м2
Этаж
1
Мощность электроэнергии
90 кВт
Парковка:
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 700 м2 на проспекте 50 лет Октября). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 700 м2, отдельный вход, витрины,  90 кВт. 

Арендатор: магазин Пятерочка, долгосрочный договор с 2017 года, на 10 лет, месячная арендная плата 400 000 рублей или 5% от ТО., окупаемость 7,9 лет.

Стоимость продажи 36 000 000 рублей. 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Пятерочка
    Срок договора аренды до:
    2027
    Месячная арендая плата:
    400 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    4 800 000 руб.
    Окупаемость:
    7.5 лет (без учета индексация)
    Доходность
    13.3% годовых
    Коммерческое предложение
    Цена за м2:
    51 428 руб
    Общая стоимость:
    36 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Окупаемость: 8.6 лет
    Доход: 350 000 р/мес
    Продажа Арендного Бизнеса на Липецкой улице
    Цена:
    36 000 000 a
    Цена за м2:
    321 428 a
    Москва, Липецкая д.50с2
    Царицыно
    Площадь - 112 м2
    Окупаемость: 10 лет
    Доход: 300 000 р/мес
    Продажа торгового помещения с арендатором на Николоямской улице
    Цена:
    36 000 000 a
    Цена за м2:
    270 676 a
    Москва, Николоямская д.58
    Марксистская (10 мин.)
    Площадь - 133 м2
    Окупаемость: 8.9 лет
    Доход: 338 983 р/мес
    Продажа арендного бизнеса
    Цена:
    36 000 000 a
    Цена за м2:
    1 384 615 a
    Москва, Краснопрудная д.15
    Красносельская (2 мин.)
    Площадь - 26 м2
    Окупаемость: 7.5 лет
    Доход: 400 000 р/мес
    Продажа помещения с арендатором Пятерочка
    Цена:
    36 000 000 a
    Цена за м2:
    51 428 a
    Москва, г. Тверь, проспект 50 лет Октября д.17стр1
    Речной вокзал
    Площадь - 700 м2
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами