MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором Дикси в г. Щелково
Торговое помещение (лот 151974)
г. Щелково, Центральная д. 71а
Щелковская ( транспортом 30 мин. )
Цена объекта :
59 000 000 a
Цена за м2 :
105 357 a
Площадь
560 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором сетевой магазин "Дикси", площадью 559,9 м2 в г. Щёлково на улице Центральная (14 минут пешком от Ж/д станции "Воронок"). 1 линия домов.

559,9 м2 вся площадь на 1 этаже, смешанная планировка, 2 отдельных входа с фасада,высота потолка - 3 м. Парковка перед фасадом.

Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", долгосрочный договор на 10 лет до мая 2026 года, индексация 5%, месячная арендная плата - 6% от ТО, но не менее 680 000 рублей. окупаемость - 7,2 лет.

Цена продажи 59 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Дикси
    Срок договора аренды до:
    10 лет
    Месячная арендая плата:
    680 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    8 160 000 руб.
    Окупаемость:
    7.2 лет (без учета индексация)
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    105 357 руб
    Общая стоимость :
    59 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Александр Колесов
    Брокеру по работе с клиентами