MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа инвестиционного проекта на Сухаревской
Торговое помещение (лот 152081)
г. Москва, Малая Сухаревская площадь д. 8
Сухаревская (пешком 1 мин. )
Цена объекта:
260 000 000 a
Цена за м2:
66 411 a
Площадь
3 915 м2
Этаж
Не указан
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу Инвестиционный проект. Жилое здание  3 915 м2 на Малой Сухаревской площади (м. Сухаревская - 1 минута пешком). 1-я линия!

Здание под реконструкцию общей площадью 3 915 м2. После реконструкции площадь здания планируемая 10 127 м2 из них наземная планируемая площадь 6 521 м2 и подземная 3 606 м2. Площадь земельного участка 2 549,2 м².

Сильные стороны развития проекта по разработанному варианту:

Возможность возведения здания в тех параметрах и с теми максимально эффективными планировками, необходимыми для реализации по наиболее оптимальной цене за кв.м.

Возможность возведения полноценного паркинга с въездной рампой, что позволит не использовать дорогостоящие механизированные парковочные места и автолифты.

Изменение места посадки реконструируемой части здания, что крайне позитивно скажется на продажах апартаментов и квартир.

Благоустройство внутренней дворовой территории с созданием зеленой зоны для отдыха и детской площадкой.



Разработка новой концепции проекта, как гостиничного комплекса с ресторанами, так-как очень востребовано и поддерживается городом 

Стоимость проекта 260 000 000 рублей без НДС.
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Помещение пустое или с арендатором, какая потенциальная арендная ставка?
Коммерческое предложение
Цена за м2:
66 411 руб
Общая стоимость:
260 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения
Продажа инвестиционного проекта на Сухаревской
Цена за м2:
66 411 a
Цена:
260 000 000 a
Москва, Малая Сухаревская площадь д.8
Площадь - 3915м2
Сухаревская (1 мин.)
Окупаемость: 8.3 лет
Доход: 2 600 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Войковской
Цена за м2:
374 100 a
Цена:
260 000 000 a
Москва, Зои и Александра Космодемьянских д.4к1
Площадь - 695м2
Войковская (3 мин.)
продажа помещения на Кузнецком Мосту
Цена за м2:
1 823 571 a
Цена:
255 300 000 a
Москва, Кузнецкий Мост д.20/6/9 стр
Площадь - 140м2
Кузнецкий мост (1 мин.)
Окупаемость: 10.6 лет
Доход: 1 958 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Веерной
Цена за м2:
135 135 a
Цена:
252 432 180 a
Москва, Веерная д.24Г
Площадь - 1868м2
Раменки
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами