Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения в Зеленограде

Площадь
1 022 м2
Цена :
261 300 000 a
Цена за м2 :
255 675 a
Город:
Зеленоград
Метро:
Речной вокзал (30 мин транспортом)
Адрес:
Новокрюковская д.корп. 1824
Общие параметры
площадь:
1 022 м2
этаж:
1
мощность электроэнергии:
150 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание
Предлагается на продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1022,5 м2 на Новокрюковской ул, корп.1824 (м. Речной Вокзал - 35 минут транспортом). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 858,6 м2 и в подвале 163,9 м2, отдельный вход, большие витрины, потолки 4,5м, электрическая мощность 150 кВт, открытая планировка. Рядом расположена ж/д станция Новокрюковская, большой жилой массив.  Возможна продажа как целиком объекта,так и по блокам.

Арендаторы: 
1 блок 91,4 м2 -47 880 000 рублей, потенциальная арендная ставка 420 000 рублей
2.блок 43,4 м2- 22 800 000 рублей, потенциальная арендная ставка 200 000 рублей
3.блок 77,6 м2- 41 040 000 рублей, потенциальная арендная ставка 360 000 рублей
4.блок 96,1 м2- 45 600 000 рублей. потенциальная арендная плата 400 000 рублей
5 блок 364,1 м2- 45 600 000 рублей, потенциальная арендная ставка 400 000 рублей
6 блок 84,4 м2 -38 760 000 рублей,арендатор ПАО "Совкомбанк", арендная ставка 340 000 рублей, договор от 04 сентября 218 года на 11 месяцев, 38 760 000 рублей
7 блок 64,5 м2-34 200 000 рублей, арендатор аптека "Планета здоровья", арендная ставка 300 000 рублей, договор аренды до 31 января 2023 года,индексация 7%.

Стоимость продажи целиком 261 300 000 рублей. Без комиссии.
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой возможен торг?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
  • Помещение пустое или с арендатором, какая потенциальная арендная ставка?
Расположение
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
255 675 рублей
Общая стоимость :
261 300 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения