Предлагается продажа арендного бизнеса 302 м2 на Елецкой улице д.13 (10 минут пешком от метро Домодедовская, Красногвардейская, Зябликово). 1-я линия!
1 этаж, отдельный вход, высота потолков - 3,2 м, смешанная планировка, большая торговая галерея, парковка перед фасадом. Горячее и холодное водоснабжение, телефония, интернет.
Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
1) 94,2 м2 - Аптека "Столички", договор аренды на 5 лет с мая 2018 (месячная арендная плата 230 000 руб.),
2) 21 м2 - Овощи - Фрукты, дом быта, краткосрочные договоры с мая 2018 (месячная арендная плата - 80 000 руб.),
3) 100 м2 - Интернет магазин Wildberries ставка 164 500 рублей в месяц,
4) 80 м2 - алкомаркет "Ароматный Мир" ставка 250 000 рублей в месяц, договор на 5 лет от 03.2021 г.
Общий месячный арендный поток 731 500 рублей. Окупаемость 8.8 лет.
Окружение: Перекрёсток, Бургер кинг, кафе, суши.
Стоимость продажи 77 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
