Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Трофимова

Площадь
760 м2
Цена :
220 000 000 a
Цена за м2 :
289 473 a
Город:
Москва
Метро:
Кожуховская (5 мин пешком)
Адрес:
Трофимова д.32к2
Общие параметры
площадь:
760 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,50 м
парковка:
Перед фасадом
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 760 м2 с сетевым арендатором "Магнит"  на ул Трофимова, д. 32 корп. (5 минут от м. Кожуховская).  

Первый этаж, отдельный вход,зона погрузки/разгрузки, высота потолков 3,5 метра, электрическая мощность 20 кВт, витринное остекление, все центральные коммуникации. 

Арендная плата  2 025 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация 10 %. Долгосрочный договор аренды с 01.01.2010 года.

Торговый коридор улицы Трофимова: Магнит-косметик, Пятёрочка, Мяснов, Вкусвил, Аптека, Сбербанк, Почта России, Цветы и множество других предприятий торговли. 

Стоимость продажи 220 000 000 рублей. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
супермаркет "Магнит"
Срок договора аренды до:
долгосрочный договор с 01.01.2010 года
Месячная арендная плата:
2 025 000 рублей
Годовой арендный поток:
24 300 000 рублей
Окупаемость:
9.1 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
289 473 рублей
Общая стоимость :
220 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Эксплуатационные платежи
Включены в арендную плату
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения