Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения на Новочеркасском бульваре

Площадь
103 м2
Цена :
77 000 000 a
Цена за м2 :
747 572 a
Город:
Москва
Метро:
Марьино (2 мин пешком)
Адрес:
Новочеркасский бульвар д.55
Общие параметры
площадь:
103 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
2,7 м
мощность электроэнергии:
50 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа арендного бизнеса 103,8 м2 на Новочеркасском бульваре, д. 55 (2 минуты от м. Марьино). 1-я линия! 

Первый этаж жилого дома. Два входа, с главной улицы и со двора. Свободная планировка. Высота потолков 2,7 метров. Электрическая мощность 50 кВт. Напротив помещения остановка общественного транспорта. 

Витрины главного входа хорошо просматриваются, они обращены на тротуар с интенсивным потоком пешеходов и автобусную остановку.

Окружение: компания по выдаче займов «Деньга», отделение банка «Енисей», аптека, ломбард. Рядом торговые центры «Марьинский», «МариЭль», ортопедический салон: «Меди».

Арендатор: сеть аптек "Планета Здоровья", долгосрочный договор с 01.10.2017 до 01.10.2022 года, месячная арендная плата 600 000 рублей. Окупаемость 10,7 лет. 

Стоимость продажи 77 000 000 рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
Аптека "Планета Здоровья"
Срок договора аренды от:
01.10.2017
Срок договора аренды до:
01.10.2022
Месячная арендная плата:
600 000 рублей
Годовой арендный поток:
7 200 000 рублей
Окупаемость:
10.7 лет (без учёта индексации)
Доходность:
9.4 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
747 572 рублей
Общая стоимость :
77 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения