MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендаторами в г. Химки
Торговое помещение (лот 152763)
г. Москва, г. Химки, Московская д. 1
Речной вокзал ( )
Цена объекта:
26 000 000 a
Цена за м2:
426 229 a
Площадь
61 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3.1 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Парковка
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения 60,5 м2 в г. Химки, на ул. Московская д. 1. 1-я линия!

60.5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка - 3.1 м, витринные окна. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Активное торговое и пешеходное место.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с остановками общественно транспорта и Химкинским железнодорожным вокзалом. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: магазин одежды и салон красоты, совокупный МАП - 260 тыс. руб., краткосрочные договоры аренды.

Стоимость продажи 26 млн. руб. Без комиссии

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    магазин одежды, салон красоты
    Срок договора аренды от:
    2019
    Срок договора аренды до:
    2020
    Месячная арендая плата:
    260 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 120 000 руб.
    Окупаемость:
    8.3 лет (без учета индексация)
    Доходность
    12% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    426 229 руб
    Общая стоимость:
    26 000 000 руб
    Налоги:
    УС налогообложения
    Коммунальные платежи:
    Оплачиваются отдельно
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Геннадий
    Должиков
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами