MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендаторами в г. Химки
Торговое помещение (лот 152763)
г. Москва, г. Химки, Московская д. 1
Речной вокзал ( )
Цена объекта:
26 000 000 a
Цена за м2:
426 229 a
Площадь
61 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3.1 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Парковка:
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения 60,5 м2 в г. Химки, на ул. Московская д. 1. 1-я линия!

60.5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка - 3.1 м, витринные окна. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Активное торговое и пешеходное место.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с остановками общественно транспорта и Химкинским железнодорожным вокзалом. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: магазин одежды и салон красоты, совокупный МАП - 260 тыс. руб., краткосрочные договоры аренды.

Стоимость продажи 26 млн. руб. Без комиссии
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин одежды, салон красоты
Срок договора аренды от:
2019
Срок договора аренды до:
2020
Месячная арендая плата:
260 000 руб.
Готодовой арендный поток:
3 120 000 руб.
Окупаемость:
8.3 лет (без учета индексация)
Доходность
12% годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2:
426 229 руб
Общая стоимость:
26 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения
Окупаемость: 8 лет
Доход: 272 500 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Большой Очаковской
Цена за м2:
216 666 a
Цена:
26 000 000 a
Москва, Большая Очаковская д.21
Площадь - 120м2
Юго-Западная (10 мин.)
Продажа помещения метро Чертановская
Цена за м2:
133 333 a
Цена:
26 000 000 a
Москва, Балаклавский пр-кт д.24
Площадь - 195м2
Чертановская (7 мин.)
Окупаемость: 8.3 лет
Доход: 260 000 р/мес
Продажа торгового помещения с арендаторами в г. Химки
Цена за м2:
426 229 a
Цена:
26 000 000 a
Москва, г. Химки, Московская д.1
Площадь - 61м2
Речной вокзал
Продажа торгового помещения на Красноказарменной
Цена за м2:
247 447 a
Цена:
25 239 600 a
Москва, Красноказарменная д.2с1
Площадь - 102м2
Бауманская (15 мин.)
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами