Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендаторами в г. Химки

Площадь
61 м2
Цена :
26 000 000 a
Цена за м2 :
426 229 a
Город:
Москва
Метро:
Речной вокзал
Адрес:
г. Химки, Московская д.1
Общие параметры
площадь:
61 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3.1 м
мощность электроэнергии:
20 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа торгового помещения 60,5 м2 в г. Химки, на ул. Московская д. 1. 1-я линия!

60.5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка - 3.1 м, витринные окна. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Активное торговое и пешеходное место.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с остановками общественно транспорта и Химкинским железнодорожным вокзалом. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: магазин одежды и салон красоты, совокупный МАП - 260 тыс. руб., краткосрочные договоры аренды.

Стоимость продажи 26 млн. руб. Без комиссии
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
магазин одежды, салон красоты
Срок договора аренды от:
2019
Срок договора аренды до:
2020
Месячная арендная плата:
260 000 рублей
Годовой арендный поток:
3 120 000 рублей
Окупаемость:
8.3 лет (без учёта индексации)
Доходность:
12 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
426 229 рублей
Общая стоимость :
26 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения