MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Серпуховской
Торговое помещение (лот 152811)
г. Москва, Большая Серпуховская д. 32с1
Серпуховская (пешком 1 мин. )
Цена объекта:
30 000 000 a
Цена за м2:
652 173 a
Площадь
46 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 45,7 м2 на Большой Серпуховской улице д.32с1 (м. Серпуховская - 2 минуты пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 45,7 м2, отдельный вход, витрины. Парковка вдоль фасада и на Б. Серпуховской ул.

Арендатор: Кафе DESERT. договор аренды от 15.03.19 на 5 лет, месячная арендная плата 250 000 р, индексация 8 % с сентября 2020г.

Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Кафе DESERT
    Срок договора аренды до:
    до 2024 года
    Месячная арендая плата:
    250 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 000 000 руб.
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    652 173 руб
    Общая стоимость:
    30 000 000 руб
    Налоги:
    УС налогообложения
    Коммунальные платежи:
    Оплачиваются отдельно
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами