MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендатором "Модная лавка"
Торговое помещение (лот 152910)
г. Москва, Большая Серпуховская д. 32с1
Серпуховская (пешком 2 мин. )
Цена объекта:
46 200 000 a
Цена за м2:
825 000 a
Площадь
56 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Дизайнерский ремонт
Высота потолков
3 м
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 56,1 м2 на ул. Большая Серпуховская (2 минуты от м. Серпуховская). 1-ая линия. 

Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3 метра. Витринное остекление. 

Арендатор:  Магазин одежды и предметы интерьера "Модная лавка", месячная арендная ставка 310 000 рублей, договор аренды на 5 лет с 01 мая 2018 года. Со второго года аренды, месячная арендная ставка 330 000 рублей, далее индексация 5%, окупаемость 10 лет. 

Стоимость продажи 39 600 000 рублей. 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Магазин одежды и предметы интерьера "Модная лавка"
    Срок договора аренды до:
    2023 года
    Месячная арендая плата:
    330 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 960 000 руб.
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    825 000 руб
    Общая стоимость:
    46 200 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами