MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендатором на Ярославском шоссе
Торговое помещение (лот 153135)
г. Москва, Ярославское шоссе д. 69
Бабушкинская ( )
Цена объекта:
160 000 000 a
Цена за м2:
127 490 a
Площадь
1 255 м2
Этаж
1, -1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Парковка
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения в Торговом Центре с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", "Сбербанк" площадью 1255 м2 на Ярославском шоссе д. 69. 1 линия.

На 826 м2 подвал располагается "Пятерочка" и 430 м2 на 1 этаже располагается Сбербанк, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - Аптека, Спортивный магазин, Клиника.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", "Сбербанк" долгосрочный договор, месячная арендная плата -2 040 000 рублей, окупаемость - 6,5 лет.

Стоимость продажи 160 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Сбербанк, Пятерочка
    Месячная арендая плата:
    2 040 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    24 480 000 руб.
    Окупаемость:
    6.5 лет (без учета индексация)
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    127 490 руб
    Общая стоимость:
    160 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами