Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором на Ярославском шоссе

Площадь
1 255 м2
Цена :
160 000 000 a
Цена за м2 :
127 490 a
Город:
Москва
Метро:
Бабушкинская
Адрес:
Ярославское шоссе д.69
Общие параметры
площадь:
1 255 м2
этаж:
1, -1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа торгового помещения в Торговом Центре с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", "Сбербанк" площадью 1255 м2 на Ярославском шоссе д. 69. 1 линия.

На 826 м2 подвал располагается "Пятерочка" и 430 м2 на 1 этаже располагается Сбербанк, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - Аптека, Спортивный магазин, Клиника.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", "Сбербанк" долгосрочный договор, месячная арендная плата -2 040 000 рублей, окупаемость - 6,5 лет.

Стоимость продажи 160 млн. рублей. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Сбербанк, Пятерочка
Месячная арендная плата:
2 040 000 рублей
Годовой арендный поток:
24 480 000 рублей
Окупаемость:
6.5 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
127 490 рублей
Общая стоимость :
160 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения