Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Арендный бизнес с медцентром в Щелково

Площадь
3 633 м2
Цена :
255 000 000 a
Цена за м2 :
70 189 a
Город:
Щелково
Метро:
Щелковская (30 мин транспортом)
Адрес:
Заречная д.8к2
Общие параметры
площадь:
3 633 м2
этаж:
1, -1
планировка:
Смешанная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3,2 м
мощность электроэнергии:
358 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой мед. центр "Медси", площадью 3632,8 м2 на улице Заречная 8к2.

1782,2 м2  на 1 этаже и 1850,6 в цоколе,  смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 459 кВт.  Парковка перед фасадом. 

Помещение располагается в новом доме в центре жилого массива. Окружение - ТРЦ "Щелково". 

Арендатор: Сетевой Мед. Центр "Медси", долгосрочный договор на 10 лет с июля 2018 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата - 2 525 000 рублей, КУ оплачивается отдельно, УСН.

Стоимость продажи 255 млн. рублей. Торг. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Медси
Срок договора аренды до:
10 лет
Месячная арендная плата:
2 525 000 рублей
Годовой арендный поток:
30 300 000 рублей
Окупаемость:
8.4 лет (без учёта индексации)
Доходность:
11.9 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
70 189 рублей
Общая стоимость :
255 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения