Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа готового арендного бизнеса

Площадь
270 м2
Цена :
320 000 000 a
Цена за м2 :
1 185 185 a
Город:
Москва
Метро:
Выхино (2 мин пешком)
Адрес:
Хлобыстова д.7
Общие параметры
площадь:
270 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Под отделку
высота потолков:
3,5 м
вытяжка:
Есть
Описание
Предлагается на продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с сетевыми арендаторами . 270 м2 на Хлобыстова, вл. 7 (м. Выхино - 2 минуты пешком). 1-я линия!

Помещения на 1-м этаже отдельного здания, отдельные входы, большие витрины, потолки 3,5 м, открытая планировка.

Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятельности.

Основной поток людей от метро и ж/д станции проходит мимо помещения, при этом объект просматривается со всех сторон, так как имеет выходы как со стороны метро, так и со стороны улицы. Самый крупный пассажирский трафик приходится именно на м. Выхино - 176,6 тыс. чел. в день. Отличный рекламный потенциал. Объект - вне конкуренции, так как все магазины напротив выхода из метро были снесены.

Помещение сдано в аренду, арендаторы: Билайн, теле2, мегафон, KFC, окупаемость 10,9 лет.

Стоимость продажи 320 000 000 рублей
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
Билайн, теле2, мегафон, KFC
Годовой арендный поток:
29 400 000 рублей
Окупаемость:
10.9 лет (без учёта индексации)
Доходность:
9.2 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 185 185 рублей
Общая стоимость :
320 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения