MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Алтуфьевском шоссе
Торговое помещение (лот 153376)
г. Москва, Алтуфьевское шоссе д. 16
Владыкино (пешком 16 мин. транспортом 6 мин.)
Цена объекта:
25 000 000 a
Цена за м2:
357 142 a
Площадь
70 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3.5 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка:
Перед фасадом
Вытяжка:
Можно установить
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения 70 м2 на Алтуфьевском шоссе д. 16 ( 6 минуты транспортом от метро Владыкино). 1-я линия!

70 м2 на 1 этаже торгового центра, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Пятерочка".

Арендатор: магазин алкогольной продукции "Массандра", долгосрочный договор (5 лет), месячная арендная плата 230 000 рублей, окупаемость 9 лет.

Стоимость продажи 25 000 000 рублей.
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин алкогольной продукции "Массандра"
Месячная арендая плата:
230 000 руб.
Готодовой арендный поток:
2 760 000 руб.
Ежегодная индексация:
5
Окупаемость:
9.1 лет (без учета индексация)
Доходность
11% годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2:
357 142 руб
Общая стоимость:
25 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения
Окупаемость: 10.4 лет
Доход: 200 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Марьиной роще
Цена за м2:
581 395 a
Цена:
25 000 000 a
Москва, Шереметьевская д.2С1
Площадь - 43м2
Марьина роща (1 мин.)
Окупаемость: 9.1 лет
Доход: 230 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Алтуфьевском шоссе
Цена за м2:
357 142 a
Цена:
25 000 000 a
Москва, Алтуфьевское шоссе д.16
Площадь - 70м2
Владыкино (16 мин.)
Продается торговое помещение на Таганке
Цена за м2:
471 698 a
Цена:
25 000 000 a
Москва, Таганская д.26стр1
Площадь - 53м2
Марксистская (4 мин.)
Окупаемость: 11 лет
Доход: 190 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на ул. 800-летия Москвы
Цена за м2:
121 359 a
Цена:
25 000 000 a
Москва, 800-летия Москвы д.22к1
Площадь - 206м2
Бибирево
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами