MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором EuroSpar
Торговое помещение (лот 153381)
г. Москва, Большая Грузинская д. 57
Белорусская (пешком 8 мин. )
Цена объекта:
345 000 000 a
Цена за м2:
500 000 a
Площадь
690 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,5 м
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 690,7 м2 на ул. Большая Грузинская, д. 57 (м. Белорусская - 8 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 690,7 м2, витриные окна, высота потолков 4,5 метра, отдельный вход с фасада и с территории справа от дома для загрузки, огороженный участок - 400 кв.м. 

Арендатор: магазин "EuroSpar", долгосрочный договор аренды 08.11.2018 года сроком на 7 лет, месячная арендная плата 3 300 000 рублей в месяц, окупаемость 8 лет. 

Стоимость продажи 345 000 000 рублей. 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    магазин "EuroSpar"
    Срок договора аренды до:
    2025
    Месячная арендая плата:
    3 300 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    39 600 000 руб.
    Окупаемость:
    8.7 лет (без учета индексация)
    Доходность
    11.5% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    500 000 руб
    Общая стоимость:
    345 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами