MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором Пятерочка
Торговое помещение (лот 153446)
г. Москва, Мичуринский проспект д. 26
Раменки (пешком 1 мин.)
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу торговое помещение 346 м2 в ЖК бизнес-класса на Мичуринском проспекте (м. Раменки - 1 минута пешком). 1-я линия!

1-й этаж, 2 отдельных входа - с фасада и со двора, вытяжка, витрины, потолки 3,4 м, мощность 85 кВт, парковка перед фасадом.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: Пятерочка, договор аренды с 11.2019 до 11.2029, месячная арендная плата - 1 млн. руб. или 5% от ТО, индексация 4%. Окупаемость 10,8 лет.

Окружение: Теремок, банк "Открытие", аптека "Век Живи", магазин "Хозтовары на Мичуринском".

Цена 130 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами