MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса с Дикси на Б.Семеновской
Торговое помещение (лот 153527)
г. Москва, Б.Семеновская д. 27к2
Электрозаводская (пешком 2 мин. )
Цена объекта:
262 000 000 a
Цена за м2:
493 408 a
Площадь
531 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором площадью 531 м2 на Б.Семеновской д.27к2 (2 минуты пешком от станции метро "Электрозаводская"). 1 линия домов.

531 м2 вся площадь на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада,80 кВт, высота потолка - 3,2 м, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.

Окружение - МТС, Цветы, Россельхозбанк,  Мосхозторг и др.

Арендаторы: сетевой супермаркет Дикси (497,9 м2), ДДА на 15 лет  (от 06 августа 2015 г), арендная плата 2 000 000 руб. в месяц, магазин посуды Gipfel (33,1 м2),  договор аренды от 05.04.18 на 3 года,  месячная арендная плата 350 000 рублей,  индексация 6 %



Цена продажи 262 000 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    сетевой супермаркет Дикси, магазин посуды Gipfel
    Срок договора аренды до:
    15 лет
    Месячная арендая плата:
    2 350 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    28 200 000 руб.
    Окупаемость:
    9.3 лет (без учета индексация)
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    493 408 руб
    Общая стоимость:
    262 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами