Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса с Дикси на Б.Семеновской

Площадь
531 м2
Цена :
262 000 000 a
Цена за м2 :
493 408 a
Город:
Москва
Метро:
Электрозаводская (2 мин пешком)
Адрес:
Б.Семеновская д.27к2
Общие параметры
площадь:
531 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором площадью 531 м2 на Б.Семеновской д.27к2 (2 минуты пешком от станции метро "Электрозаводская"). 1 линия домов.

531 м2 вся площадь на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада,80 кВт, высота потолка - 3,2 м, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.

Окружение - МТС, Цветы, Россельхозбанк,  Мосхозторг и др.

Арендаторы: сетевой супермаркет Дикси (497,9 м2), ДДА на 15 лет  (от 06 августа 2015 г), арендная плата 2 000 000 руб. в месяц, магазин посуды Gipfel (33,1 м2),  договор аренды от 05.04.18 на 3 года,  месячная арендная плата 350 000 рублей,  индексация 6 %



Цена продажи 262 000 000 рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
сетевой супермаркет Дикси, магазин посуды Gipfel
Срок договора аренды до:
15 лет
Месячная арендная плата:
2 350 000 рублей
Годовой арендный поток:
28 200 000 рублей
Окупаемость:
9.3 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
493 408 рублей
Общая стоимость :
262 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения