Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на ул. Космонавта Волкова

Площадь
570 м2
Цена :
104 000 000 a
Цена за м2 :
182 456 a
Город:
Москва
Метро:
Войковская (11 мин пешком)
Адрес:
Космонавта Волкова д.7
Общие параметры
площадь:
570 м2
этаж:
1, 2, -1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
2-5 м
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 570,5 м2 на улице Космонавта Волкова д. 7 (11 минут пешком от метро "Войковская"). 1 линия домов.

570,5 м2, на 1 этаже - 248,6 м.кв., антресоль - 92,9 м.кв., подвал 229 м.кв., смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка от 2 до 5 м.,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Есть парковка перед фасадом и во дворе.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор до 2026 года, месячная арендная плата - 1 140 000 рублей (с 01 июля 2018 на 1,5 года арендная плата составляет 900 000 руб., в связи с ремонтом магазина).

Стоимость продажи 104 млн. рублей. Без комиссии.
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Магнит
Срок договора аренды до:
2026
Месячная арендная плата:
1 140 000 рублей
Годовой арендный поток:
13 680 000 рублей
Окупаемость:
7.6 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
182 456 рублей
Общая стоимость :
104 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения