MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендатором на Нахимовском проспекте
Торговое помещение (лот 153620)
г. Москва, Нахимовский проспект д. 11к2
Нахимовский проспект (пешком 1 мин. )
Цена объекта:
41 000 000 a
Цена за м2:
585 714 a
Площадь
70 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендатором магазин "Цветы", площадью 70 м2 на ул. Нахимовский проспект, д. 11к2 (1 минута пешком от метро "Нахимовский проспект"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Возможность размещения рекламной вывески.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: магазин "Цветы", арендует с 2014 года по договору 11 месяцев, стоимость аренды 350 000 рублей, окупаемость 9,8 лет.

Стоимость продажи 41 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    магазин "Цветы"
    Срок договора аренды от:
    2014
    Месячная арендая плата:
    350 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    4 200 000 руб.
    Окупаемость:
    9.8 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10.2% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    585 714 руб
    Общая стоимость:
    41 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами